Lahan 11,69 hektar di Jl. Jalur Sutera Blvd. Kav. 2, dijual terpisah dari Escala

Bukan blok kelima Escala. Escala Book menyatakan kawasan itu terdiri dari empat blok; lahan ini berada di luarnya, menyeberang boulevard di sisi timur, dan tidak terikat aturan kavling Escala.

Data per September 2026Dikonfirmasi langsung ke developer

Ukuran yang tersedia di Jl. Jalur Sutera Blvd. Kav. 2

116.920m²
Peruntukan
Land bank, Mixed-use multi-fase, Kampus institusional
Tapak maksimum
58.460 m²
Tinggi bangunan
sampai 138 m di atas jalan
Harga
Rp 25 juta/m² — belum termasuk PPN
KLB
6 — luas lantai maksimum 701.520 m²

Sisi timur Escala, menyeberang Jl. Jalur Sutera Boulevard, posisi lebih depan terhadap jalan utama.

Tanyakan bidang ini

Di kawasan seberangnya, Playce Active Hub menandatangani bidang 7.450 m² pada 2026 dan tiga tenant sudah beroperasi.

Satu-satunya bidang di sini yang KLB-nya sudah tertulis

Siteplan resmi developer mencantumkan KLB 6 untuk bidang ini — artinya luas lantai maksimum 701.520 m² bisa dihitung hari ini, bukan ditunggu. Blok A sampai E belum punya KLB tertulis.

Lahan ini juga tidak terikat aturan kavling Escala. Untuk pembeli land bank yang merencanakan pengembangan multi-fase sendiri, tidak terikat adalah keunggulan, bukan kekurangan.

Apa yang boleh dibangun di sini

Tapak maksimum dihitung dari luas bidang dikali KDB 50%.
BidangLuasTapak maksimum
Bidang ini116.920 m²58.460 m²
  • KDB 50% — bagian bidang yang boleh tertutup bangunan
  • Tinggi sampai 138 m di atas jalan
  • Elevasi lantai 1 kurang dari 1,2 m

KLB 6 tercantum di siteplan resmi developer untuk bidang ini, jadi luas lantai maksimum 701.520 m² bisa dihitung. Blok lain di kawasan belum punya KLB tertulis.

Peruntukan yang cocok

  • Land bank
  • Mixed-use multi-fase
  • Kampus institusional

Dari siteplan resmi developer, Commercial — Jl. Jalur Sutera Blvd. Kav. 2.

Kalau sebelas hektar terlalu besar

Kalau yang Anda cari bangunan jadi, bukan lahan

Tidak semua usaha perlu merancang dan membangun dari lahan. Di seberang kawasan Escala, Domain Business Suites menjual gedung bisnis empat lantai yang sudah dirancang, sedang dibangun, dan diserahkan dalam keadaan jadi.

Luas bangunannya 1.026 – 1.624 m² per unit, dengan lift pribadi dan pintu di dua sisi. Untuk kantor, klinik, atau gerai atas nama usaha sendiri.

Lihat Domain Business Suites: tiga tipe, denah, dan video

Ilustrasi fasad Domain Business Suites di Jalur Sutera Boulevard, di seberang kawasan Escala Alam Sutera

Sebutkan rencana dan target luasnya

Kami susunkan penawaran tertulis untuk bidang yang cocok — ketentuan teknis, status legal, dan hitungan nilainya dalam satu berkas.

Bicarakan lewat WhatsApp

Pertanyaan tentang Jl. Jalur Sutera Blvd. Kav. 2

Apakah lahan ini bagian dari Escala?

Bukan. Escala Book menyatakan Escala terdiri dari empat blok. Lahan ini berada di luar kawasan itu, menyeberang boulevard di sisi timur, dan dijual terpisah.

Berapa luas lantai yang boleh dibangun?

KLB 6 × luas bidang 116.920 m² = 701.520 m². Angka ini dari siteplan resmi developer, bukan taksiran kami.

Berapa harganya?

Rp 25 juta per m² belum termasuk PPN. Untuk luas sebesar ini struktur transaksinya kami bahas langsung, dan angkanya masuk ke penawaran tertulis.

Bisa dibeli sebagian?

Itu keputusan pemilik lahan per kasus. Sebutkan luas dan rencana Anda, kami tanyakan sebelum Anda menghitung lebih jauh.